智能建筑工程，建筑智能化系統(tǒng)工程，是建筑工程中不可缺少的組成部分，需要一套規(guī)范來(lái)指導(dǎo)我國(guó)智能建筑工程建設(shè)的質(zhì)量驗(yàn)收。

智能建筑工程包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境和住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)等10個(gè)子分部。
(一)建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）
將建筑物或建筑群內(nèi)的空調(diào)與通風(fēng)、變配電、照明、給水排水、熱源與熱交換、冷凍和冷卻水及電梯和自動(dòng)扶梯等系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和管理為目的構(gòu)成的綜合系統(tǒng)。
(二)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）
通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施。通過(guò)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相連，確保信息暢通和實(shí)現(xiàn)信息共享。
(三)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）
信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學(xué)等**技術(shù)和設(shè)備構(gòu)成的信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。借助于這一平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎(chǔ)上開(kāi)展各種應(yīng)用業(yè)務(wù)。
(四)智能化系統(tǒng)集成（ISI）
智能化系統(tǒng)集成應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等各子分部工程的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)建筑物管理系統(tǒng)（BMS）集成。BMS可進(jìn)一步與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）進(jìn)行系統(tǒng)集成，實(shí)現(xiàn)智能建筑管理集成系統(tǒng)（IBMS），以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過(guò)對(duì)建筑物和建筑設(shè)備的自動(dòng)檢測(cè)與優(yōu)化控制，實(shí)現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和對(duì)使用者提供*佳的信息服務(wù)，使智能建筑達(dá)到投資合理、適應(yīng)信息社會(huì)需要的目標(biāo)，并具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點(diǎn)。
(五)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）
由火災(zāi)探測(cè)系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)等部分組成，實(shí)現(xiàn)建筑物的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)。
(六)安全防范系統(tǒng)（SAS）
根據(jù)建筑安全防范管理的需要，綜合運(yùn)用電子信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、視頻安防監(jiān)控技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的用于維護(hù)公共安全、預(yù)防刑事犯罪及災(zāi)害事故為目的的，具有報(bào)警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場(chǎng)(庫(kù))管理的安全技術(shù)防范體系。
(七)住宅（小區(qū)）智能化（CI）
它是以住宅小區(qū)為平臺(tái)，兼?zhèn)浒踩婪断到y(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)等功能系統(tǒng)以及這些系統(tǒng)集成的智能化系統(tǒng)，具有集建筑系統(tǒng)、服務(wù)和管理于一體，向用戶提供節(jié)能、高效、舒適、便利、安全的人居環(huán)境等特點(diǎn)的智能化系統(tǒng)。
(八)家庭控制器（HC）
完成家庭內(nèi)各種數(shù)據(jù)采集、控制、管理及通信的控制器或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，一般應(yīng)具備家庭安全防范、家庭消防、家用電器監(jiān)控及信息服務(wù)等功能。
(九)控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）
用控制總線將控制設(shè)備、傳感器及執(zhí)行機(jī)構(gòu)等裝置連接在一起進(jìn)行實(shí)時(shí)的信息交互，并完成管理和設(shè)備監(jiān)控的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

智能建筑工程從建筑電氣工程中獨(dú)立出來(lái)，是由它的特點(diǎn)決定的。智能建筑工程的特點(diǎn)可概括如下。
①智能建筑的重要標(biāo)志是智能化集成系統(tǒng)。它是多種技術(shù)的集成、多門學(xué)科的綜合，涉及電子技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、傳感器技術(shù)等。系統(tǒng)集成的實(shí)現(xiàn)，關(guān)鍵在于解決系統(tǒng)之問(wèn)的互連性和互操作性問(wèn)題，貫穿于智能建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和管理的全過(guò)程。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，還會(huì)有新的技術(shù)和系統(tǒng)充實(shí)和加盟這一領(lǐng)域。
②智能建筑工程系統(tǒng)多，具有高科技特性，特別是大型公共建筑的智能化工程，施工周期長(zhǎng)，作業(yè)空間大，使用設(shè)備和材料品種多。一般由一家具有實(shí)力和智能系統(tǒng)集成經(jīng)驗(yàn)的大型工程公司，來(lái)完成從技術(shù)到施工設(shè)計(jì)、產(chǎn)品供貨、安裝調(diào)試、驗(yàn)收直至交鑰匙的全方位服務(wù)。智能建筑工程往往從建筑工程的基礎(chǔ)施工就要開(kāi)始介入，進(jìn)行施工配合，到系統(tǒng)進(jìn)入聯(lián)調(diào)階段時(shí)，往往建筑工程已完，裝修與安裝都已結(jié)束，甚至有時(shí)建筑工程都已交付使用。智能建筑工程各系統(tǒng)都還處在試運(yùn)行階段。
③智能化系統(tǒng)的工程質(zhì)量構(gòu)成復(fù)雜，是由采用的元器件、主機(jī)設(shè)備、終端、系統(tǒng)軟件以及安裝調(diào)試等多種環(huán)節(jié)的質(zhì)量綜合而成，而這需要工程設(shè)計(jì)、施工安裝、設(shè)備制造等密切配合，相互支持，不能搞條塊分割。有些智能建筑工程質(zhì)量不高，系統(tǒng)開(kāi)通率低下，主要原因并不是選用的設(shè)備不好，而是因?yàn)榘言O(shè)計(jì)、設(shè)備制造、安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)服務(wù)分割成條條塊塊，造成許多協(xié)調(diào)上的困難。如果系統(tǒng)設(shè)備采購(gòu)發(fā)生了變化，設(shè)計(jì)就要隨之進(jìn)行改變，同時(shí)要求施工也隨之改變；如果施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求設(shè)計(jì)改變，此時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以變更。系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)入調(diào)試階段和集成階段時(shí)，也離不開(kāi)設(shè)備供應(yīng)商和集成軟件供應(yīng)商，必須解決各類沒(méi)備、子系統(tǒng)之間的接口和協(xié)議等。
④智能建筑工程要特別注意與其他工程密切配合，如土建、設(shè)備、管道、電力、照明和空調(diào)等各類工程。因?yàn)樗c建筑物的性質(zhì)、功能和規(guī)模緊密相關(guān)，信息點(diǎn)的分布各異，所以必須充分考慮建筑物的現(xiàn)場(chǎng)情況，合理協(xié)調(diào)，解決好管線敷設(shè)的配合問(wèn)題，特別是與裝飾工程的施工配合問(wèn)題。
⑤智能建筑工程竣工驗(yàn)收一般是分系統(tǒng)單獨(dú)驗(yàn)收，有些系統(tǒng)還應(yīng)在投入正常運(yùn)行相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間（1～3個(gè)月）后再進(jìn)行，所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 503392003）及各系統(tǒng)相應(yīng)的現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，例如，《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166 2007）、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50348 2004）、《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50312 2007）等。